iziloc
Pensé pour les loueurs saisonniers et les conciergeries

Vos locations saisonnières,
enfin simples à gérer.

Réservations, taxe de séjour, contrats, accueil des voyageurs : iziloc centralise tout votre quotidien de propriétaire au même endroit, et l’automatise.

Commencer gratuitementDécouvrir les fonctionnalités

Offre gratuite — sans carte bancaire

app.iziloc.fr/dashboard

Tout ce qu’il faut, rien de superflu

iziloc regroupe les outils essentiels de la gestion locative saisonnière dans une interface simple, rapide et agréable à utiliser.

Tableau de bord clair

Revenus bruts et nets, taux d’occupation, panier moyen : vos indicateurs clés et votre calendrier d’arrivées/départs en un coup d’œil.

Calendriers tenus à jour

Un lien iCal par plateforme bloque vos dates sur Airbnb, Booking et Abritel. Vos réservations Airbnb arrivent seules par iCal, ou par l’import CSV de l’historique avec détection des frais de conciergerie.

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Taxe de séjour sans effort

Calcul automatique selon le barème officiel de votre commune et le classement de votre bien. Rapports exportables en Excel ou CSV pour vos déclarations en mairie.

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Espace voyageur en ligne

Un livret d’accueil digital accessible par simple lien : consignes d’accès, Wi-Fi, bonnes adresses et check-out en ligne avec photos. Confirmation, informations d’arrivée et rappel partent tout seuls, par e-mail, en votre nom.

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Contrats de location & signature

Générez vos contrats de location saisonnière avec les informations de la réservation insérées automatiquement, et faites-les signer électroniquement en toute sécurité.

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Votre conciergerie, connectée

Confiez un logement à votre conciergerie en choisissant ses droits, puis suivez ménage, états des lieux et incidents depuis chaque réservation.

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Mode hors connexion

Cave, chalet, immeuble en béton : planning, fiches des biens, digicodes et saisies restent disponibles sans réseau. Check-in, check-out et photos d’états des lieux partent d’eux-mêmes au retour du réseau. Pour les conciergeries (toutes offres) et l’offre Ultra.

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Ventes sur place

Encaissez une prestation en face à face, même sans réseau : espèces, carte au terminal, virement ou chèque. La facture reprend le règlement et sort déjà acquittée.

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Messages automatiques au voyageur

Confirmation, informations d’arrivée avec l’accès à l’Espace Voyageur et rappel la veille, envoyés par e-mail en votre nom, sans y penser.

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Nouveau : iziloc pour les conciergeries

Vous gérez les biens des autres ?

Arrivées et départs du jour, ménages et intervenants, check-in et check-out même sans réseau, prestations, maintenance, factures Factur-X et relevés de gérance. Les biens que vos propriétaires vous confient sont illimités, même sur l’offre gratuite Connect.

Découvrir iziloc conciergerie Créer un compte conciergerie

Vous lancez ou structurez votre activité ? Voir comment créer une conciergerie Airbnb, si la carte G est obligatoire, les clauses d’un contrat de conciergerie et le comparatif des logiciels de conciergerie, ou parcourez tous les guides conciergerie.

app.iziloc.fr/dashboard/ops

Opérationnel en 3 étapes

Pas de paramétrage compliqué : vous êtes prêt en quelques minutes.

1

Ajoutez votre logement

Créez la fiche de votre bien : photos, classement en étoiles, horaires d’arrivée et de départ, consignes d’accès.

2

Ajoutez vos réservations

Recevez-les d’Airbnb par iCal, saisissez-les ou importez votre historique, puis collez vos liens iCal dans chaque plateforme pour y bloquer les dates.

3

Laissez iziloc travailler

Taxe de séjour calculée, contrats pré-remplis, espace voyageur généré, conciergerie notifiée : tout suit, séjour après séjour.

Comment se synchronisent vos calendriers ? Notre guide pas à pas pour synchroniser Airbnb et Booking avec iCal, et ce qu’un channel manager apporte en plus.

Espace voyageur

Un accueil 5 étoiles, sans lever le petit doigt

Chaque réservation génère un espace en ligne personnalisé pour vos voyageurs : consignes d’arrivée dévoilées au bon moment, code d’accès, Wi-Fi, livret d’accueil et bonnes adresses. Au départ, le check-out en ligne avec photos vous confirme que tout est en ordre.

  • Accessible par simple lien, sans application ni compte voyageur
  • Les consignes s’affichent selon l’étape du séjour
  • Envoi de l’accès par email en un clic
  • Check-out guidé avec checklist et dépôt de photos
16:04
app.iziloc.fr/dashboard/reports/tourist-tax
Taxe de séjour

La corvée de la taxe de séjour ? Terminée.

iziloc applique automatiquement le barème officiel de votre commune selon le classement en étoiles de votre logement, calcule les montants par séjour, et vous fournit des rapports prêts à déclarer, exportables en Excel ou CSV.

Contrats de location

Des contrats pros, signés en ligne

Rédigez votre modèle de contrat de location saisonnière une seule fois : les informations de chaque réservation (locataire, dates, loyer…) s’insèrent automatiquement. Vos locataires signent électroniquement, et vous récupérez un PDF scellé et archivé.

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Des tarifs simples et transparents

Commencez gratuitement, évoluez quand vous en avez besoin. Sans engagement, changement d’offre à tout moment.

Gratuit

Pour découvrir iziloc et gérer un premier logement.

0 € / mois

Gratuit, sans limite de durée

  • 1 logement inclus
  • Jusqu’à 10 réservations par an
  • Tableau de bord, planning et suivi des séjours
  • Sans carte bancaire, sans limite de durée
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Le plus choisi

Pro

Pour les propriétaires qui veulent tout automatiser.

9,90 € / mois

3 mois d’essai gratuit, sans carte bancaire

Offre de lancement : habituellement 1 mois

Tout Gratuit, plus :

  • 2 logements inclus, réservations illimitées
  • Espace voyageur, livret d’accueil et contrats signés en ligne
  • Messages automatiques à vos voyageurs, en votre nom
  • Taxe de séjour calculée, calendriers exportés vers vos plateformes
  • Rapports financiers et frais de conciergerie
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Performance

Ultra

Pour les multi-propriétaires et les gestionnaires exigeants.

15,90 € / mois

3 mois d’essai gratuit, sans carte bancaire

Offre de lancement : habituellement 1 mois

Tout Pro, plus :

  • 4 logements inclus, 12 photos par logement
  • Tâches de ménage, maintenance et prestations, encaissées en face à face même sans réseau
  • Mode hors connexion sur le terrain
  • Support prioritaire
Essayer Ultra
Comparer les offres en détail·Offres conciergerie

Vous hésitez entre plusieurs outils ? Notre comparatif des logiciels de gestion de location saisonnière présente les prix publics de six solutions, iziloc compris.

Guides et outils gratuits

Barèmes à jour, simulateurs et modèles : de quoi gérer votre location dans les règles, que vous utilisiez iziloc ou non.

Taxe de séjour 2026 : barème et simulateur gratuit

Barème 2026 par étoile (0,20 à 3,60 € par nuit et par personne), exemples de calcul, exonérations, Airbnb et déclaration en mairie. Simulateur gratuit.

Lire le guide (8 min)

Numéro d’enregistrement meublé de tourisme : le guide 2026

Obligatoire partout en France depuis le 20 mai 2026 : qui est concerné, comment obtenir le numéro d’enregistrement, où l’afficher, quelles sanctions.

Lire le guide (5 min)

Fiscalité de la location saisonnière : LMNP, micro-BIC ou réel ?

Abattement de 30 % ou 50 %, plafonds 2025-2026, régime réel, LMNP ou LMP. Simulateur gratuit pour comparer micro-BIC et réel avec vos chiffres.

Lire le guide (6 min)

Location saisonnière : changement d’usage et limite des 120 jours

Résidence principale (120 ou 90 jours) ou secondaire (autorisation de changement d’usage), copropriété, DPE : les règles à vérifier avant de publier une annonce.

Lire le guide (6 min)

Message de bienvenue location saisonnière : 7 modèles

Message de bienvenue, d’accueil et de départ pour vos locataires : 7 modèles à copier en un clic et une lettre d’accueil à déposer dans le logement.

Lire le guide (6 min)

Conciergerie et carte G : est-elle obligatoire ? (loi Hoguet)

Quelles activités de conciergerie exigent une carte professionnelle, ce qu’a jugé le tribunal de Tours en 2025, les sanctions et les solutions pour exercer sans carte.

Lire le guide (7 min)

Synchroniser ses calendriers Airbnb et Booking avec iCal

Éviter les doubles réservations : comment fonctionne l’iCal, la mise en place pas à pas, ses limites (délai, dates seules) et quand passer à un channel manager.

Lire le guide (5 min)

Classement meublé de tourisme : démarche, coût et avantages fiscaux

Pourquoi faire classer son meublé de 1 à 5 étoiles : abattement micro-BIC de 50 %, démarche auprès d’un organisme agréé, coût, durée de validité de 5 ans.

Lire le guide (4 min)

Channel manager : à quoi ça sert et en faut-il un pour sa location ?

Définition, différence avec un PMS ou l’iCal, cas où il devient utile et critères de choix : comprendre le channel manager en location saisonnière.

Lire le guide (4 min)
Tous les guides

Questions fréquentes

Oui. L’offre Gratuit vous permet de gérer un logement et jusqu’à 10 réservations par an, sans carte bancaire et sans limite de durée. Vous passez à une offre supérieure uniquement si vos besoins grandissent.

Prêt à simplifier vos locations ?

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